Saako asunnon vuokrata?

Saako asunnon vuokrata?

Suomessa kuten myös Espanjassa kaikki asunnot eivät ole vuokrattavissa. Luin lehdestä jokin aika sitten tilanteesta Turussa, jossa vanhemmat olivat ostaneet muutaman pienen yksiön lasten opiskelua ajatellen samasta taloyhtiöstä, mutta päätyivätkin Airbnb-vuokraukseen. Tästä ei kuitenkaan taloyhtiö pitänyt ja siitähän tuli riita. Onko lupa harjoittaa liiketoimintaa taloyhtiössä? Espanjassakin vaakakupissa painaa se tosiasia, että lyhytaikaista turistivuokrausta varten pitää…

Kiinteistöbusiness

Kiinteistöbusiness

“He tulevat pääasiassa Saudi-Arabiasta, Qatarista ja Egyptistä”, vakuutetaan EL MUNDO:lle, “vaikka jälkiä ei aina ole helppo seurata, koska he tulevat usein listaamattomiin yrityksiin ja heidän tietonsa ovat läpinäkymättömämpiä”, samat lähteet lisäävät. Madrid, Barcelona, ​​​​Malaga, Baleaarit ja Valencia ovat kysytyimpiä paikkoja kiinteistöalalla. Espanja on maailman matkailuvalta. Joka vuosi kävijät lisääntyvät Espanjan kaupungeissa ja rannikoilla. Hotellit ovat edelleen tärkein…

Jouluarpa

Jouluarpa

Jouluarpa, El Gordo de la Loteria Joulukuun 22. päivänä tapahtuu vuoden odotetuin arvonta. Tänä vuonna jaettu raha nousee yhteensä 2 590 miljoonaan euroon. Espanjalaisista noin viidennes sijoittaisi ensimmäisen palkinnon eli El Gordon jouluarvan voitto-osuuden asunnon ostamiseen . Asuntokorkojen ja hintojen vuoksi El Gordo de la Loterían pelaaminen on monille espanjalaisille ainoa toivo saada asunto. Asuntolainan lyhentäminen…

Joulu lähestyy
|

Joulu lähestyy

Kyläkauppa ”Uuden ajan markkinapaikka, joka yhdistää pientuottajan ja kuluttajan”, näin mainostaa Estradi Kyläkauppa itseään. Nämä lähiruoan verkkokaupat, joita on tullut markkinoille, myyvät paikallisesti tuotettua ruokaa, jota ostamalla tuet paikallisia tuottajia ja saat uusia makuelämyksiä. Ajatus on loistava! Pienyrityksillä ei ole helppoa kilpailla suurten kanssa. Suuret syövät helposti pienet. Tämän vuoksi haluan tukea pienyrityksiä ja se…

Flexible living ja seniorit

Flexible living ja seniorit

Tulevaisuus on joustavassa asumisessa ja senioriasumisessa. Maailma muuttuu, sosiaaliset tavat muuttuvat ja uusien palveluiden tarve kasvaa. Yhteisöllisyyden ja yhteenkuuluvuuden tunne kuitenkin elää. Flex living Flex Living -brändi tarjoaa laatua asumiseen. Vuokraaminen on joustavaa. Vuokraat niin kauaksi aikaa kun haluat ja ilmoitat vain kahden viikon varoitusajalla, kun päätät muuttaa uuteen paikkaan. Asunnot ovat valmiiksi varustettu mukavuuksilla ja ne ovat…

Joulukuusi

Joulukuusi

Joulu on tulossa. Aina mukavampaa on tehdä jotain toisten iloksi, kun ostaa tavaroita, jos on mahdollista. Nykyään ihmisillä on jo kaikkea. Ajattelin lähinaapureita ja heidän pihojaan. Keksin hyvät joululahjat heille. Lähinaapurille ehdotin, että tulen maalaamaan hänen patiolle ja seuraavalle naapurille, espanjalainen perhe, ehdotin, että tulisin karsimaan heidän mäntyänsä. Mänty on valtavan iso ja epäsymmetrinen, koska…

Vuokrasopimukset

Vuokrasopimukset

Pitkäaikaiset vuokrasopimukset ovat laskeneet 12% vuodessa ja lyhytkestoiset vuokrasopimuksia tehdään jo 10% kokonaistarjonnasta. “Pysyväksi vuokrattavien asuntojen määrä on jatkanut laskuaan (-1 %), mikä kerää 12 prosentin pudotusta vuositasolla”, EL MUNDOn tutkimuksen mukaan. “Kausivuokrausten räjähdysmäinen kasvu liittyy suoraan asuntolain voimaantuloon. Omistajia vastaan ​​kohdistettujen rangaistus- ja pakkokeinojen alkaessa monet heistä päättivät viedä kiinteistönsä pois markkinoilta. Lain hyväksymisen jälkeen ei…

Asiointitulkit

Asiointitulkit

“Asiointitulkit tekevät arvokasta työtä kun paikallista kieltä osaamaton joutuu vaikeaan tilanteeseen ulkomailla. Näin käy usein vakavissa sairaustapauksissa jotka yllättävät matkalla. Silloin hyvä tulkki on kullan arvoinen. Torreviejassa on tasan yksi virallinen kääntäjä, kunniakonsuli Monna Laakso, joka kääntää tai tarvittaessa käännättää/tarkistuttaa myös käännetyn lääketieteellisen tekstin täysin oikein asiantuntijalla, eli lääkärillä. Virallinen käännös tulee tietenkin kalliimmaksi kuin…

Yksityinen lääkärikeskus

Yksityinen lääkärikeskus

Käsitykseni mukaan Espanjassa terveydenhuoltopalvelut ovat hyvät, samoin terveydenhuoltohenkilöstön koulutustaso korkea. Eilen ensimmäistä kertaa mieheni käytti yksityisiä terveyspalveluja, koska verenpaine oli ollut hälyttävän korkealla jo viikon ajan lääkityksestä huolimatta. Olimme yhteydessä suomalaiseen sairaanhoitajaan, joka lupasi olla paikalla yksityisessä sairaalassa ja olla tulkkina. Otimme taksin ja menimme paikan päälle suoraan päivystykseen. Päivystys Kävelimme sairaalan ovista sisälle ja…

Laskevatko hinnat vuonna 2024?

Laskevatko hinnat vuonna 2024?

Tapahtuuko vihdoin asuntojen hintojen lasku? Asuntomarkkinoiden aktiivisuus vuonna 2023 on yllättänyt myös markkinat: asiantuntijat ja analyytikot olivat ennustaneet ensimmäiset laskut tälle vuodelle, varsinkin historiallisen korkojen nousun jälkeen. Jos aikaisemmin odotettiin hintojen laskevan 3 prosenttia, niin nyt arvioidaan 1 prosentin nousua. Suurin syy löytyy työmarkkinoilta. Espanjalla on rakenteellinen ja jo krooninen epätasapaino kysynnän ja tarjonnan välillä. Myytävänä oleva asuntomäärä…