Lähtiessäni aamulla lenkillä, niin huomasin kadun varrella auton, jonka sivuikkunat olivat rikottu ja verta oli sekä autossa sisällä että ulkopuolella kadulla. Kadun toisella puolella seisovan auton tuulilasi oli yritetty rikkoa. Jatkoin matkaa ja kulman takana näin poliisiauton seisovan kadun varrella. Päätin mennä poliisien luo ilmoittamaan asiasta. Poliisi avasi ikkunan ja kerroin asiani. Olivat kovin ystävällisiä,…
Kukaan ei ole suojassa kuolemalta, ja jokaisella kulttuurilla on oma tapansa käsitellä sitä. Hautausmaamatkailulla, jota kutsutaan myös nekroturismiksi, on perinteitä Euroopassa. Suuret hautausmaat tai ne, joissa on tunnettujen henkilöiden hautoja, eivät ole ainoita, jotka houkuttelevat turisteja. Myös ne pienemmät, jotka eivät ole kovin suuria, mutta joissa on jotain ainutlaatuista, vetoavat ihmisiin. Tuhannet turistit käyvät vuosittain Pariisin Père…
Ulkomaalaiset maksavat edelleen korkeampia summia asunnostansa (2 598 euroa neliömetriltä) kuin residentit (1 676 euroa) ja kansalaiset (1 574 euroa). Kustannusten osalta korkeimmat keskimääräiset neliöhinnat maksoivat ostajat Ruotsista (3 036 euroa), Tanskasta (2 930 euroa) ja Yhdysvalloista (2 921 euroa). Myös EU:n ulkopuolisten maiden kansalaisten maksama keskimääräinen neliöhinta (2320 €/m2) oli vuoden 2023 ensimmäisellä puoliskolla…
Lähdimme viikko sitten Suomesta Espanjaan. Koska olimme muuttaneet kesän aikana Satakuntaan, niin otimme bussin lentokentälle. Näin olimme suunnitelleet, mutta tuli hieman takapakkia siinä, että vain tietyt bussit suostuivat ottamaan kääpiöpuudelimme bussiin sisälle. Jouduimme ottamaan bussin, joka ei kuljettanut meitä suoraan kentälle vaan vei meidät Turkuun, jossa yövyimme hotelli Kakolassa ja jatkoimme seuraavan päivänä bussilla Helsinki-Vantaan…
Miten rakentaminen voi painaa kaasua samalla kun kiinteistömarkkinat jarruttavat? Asiantuntijat uskovat, että se johtuu yhdestä rakenteellisesta epätasapainosta, josta Espanja on kärsinyt kiinteistökuplan puhkeamisen jälkeen, jolloin ala koki kovan kolahduksen. Alkuvuosina sillä ei ollut väliä, sillä ylimäärän aikakaudelta oli jäljellä runsaasti taloja kysynnän tyydyttämiseksi. Mutta vuodesta 2015 alkaen, kun elpyminen saapui, rakentaminen jäi jälkeen. Puute on sekä työvoimasta että rakennusmateriaaleista….
Asumattomien asuntojen määrä on kasvanut 24 % viimeisen kahden vuosikymmenen aikana huolimatta siitä, että kokonaismäärä on pysynyt suhteellisen vakiona. 3,8 miljoonaa vuonna 2021 (tilastolaitoksen viimeisimmät tiedot) edustaa 14,4 prosenttia koko asuntokannasta. Tämä ongelma on maailmanlaajuinen ja siihen on selkeät syyt. Asuntomarkkinoilla ei ole täydellistä yhtälöä kysynnän ja tarjonnan välillä, ja siksi tyhjiä asuntoja tulee aina olemaan tietty…
Keskimääräinen vuokrahinta Espanjassa on lähellä 1 150 euroa, kun asuntolainan keskimääräinen kuukausimaksu on noin 700 euroa, selviää asuntolainavertailijan ja -neuvojan iAhorron tekemästä barometrista. Vuokrat ovat siis korkeammat kuin, että ostaisi asunnon ja maksaisi asuntolainaa, vaikka korot ovat nousseet. Sitä voi miettiä, että kannattako vuokrata vai ostaako? Vuokramarkkinoiden suurin ongelma nykyään on tarjonnan puute. Asuntoja sitä…
Asuntojen hinnat eivät suostu laskemaan. Korkojen nousu ei näy hinnoissa. Milloin kiinteistömarkkinat siirtyvät uuteen tilanteeseen? Muutokset asuntojen hinnoitteluun pitää tapahtua loppuvuodesta, vaikka se ei tule olemaan erityisen merkittävää tai laajaa. Espanjan asuntomarkkinat ovat todellakin hidastumassa. Hinnat osoittavat kuitenkin poikkeuksellista joustavuutta, joka on saanut kaikki yllättymään. Monet ostajat eivät voi muuta kuin odottaa hintojen laskua, joihin korkojen nousu luulisi…
Asunnot ovat edelleen kalliimpia kuin vuosi sitten Espanjassa ja tilastot heijastavat edelleen hintojen nousua, vaikka nousuvauhti on hidastunut. Uusien asuntojen hinnat nousivat eniten, 7,7 % vuoden takaisesta. Käytetyn asunnon hinta nousi 2,9%, mikä on alhaisin kahteen vuoteen. Asuntokauppa Suomessa Suomessa asuntojen hinnat ovat yleisesti laskeneet, mutta on paikkakuntia, joissa ei olla mielestäni realisteja. Asunnot eivät…
Myin asunnon viime keväällä, enkä käyttänyt juristia. Syy tähän oli, että se oli melko uusi kerrostaloasunto, jonka ostin muutama vuosi sitten. Ostaessa juristini selvitti kaikki asuntoon liittyvät asiat huolellisesti. Kaupanteon jälkeen olin tyytyväinen, koska säästin 1000-1500 euroa juristin palkkiosta. Aikaisemmin olemme käyttäneet aina juristia talokaupoissa, mutta tällöin on ollut kyse villasta tai vanhemmasta kerrostaloasunnosta. Kärsinyt…