”Lokakuun 16. päivänä astuu voimaan uusi kiinteistövälittäjien rekisteri, johon kaikkien niiden henkilöiden, jotka haluavat harjoittaa asuntojen osto- ja myyntitoimintaa Valencian autonomian alueella, on rekisteröidyttävä.”
-Annukka Valtanen, Costa Blancan Uutiskanava
Espanjalaiset tekevät pitkiä päiviä Vuoden 2022 alussa voimaan astuneen työmarkkinauudistuksen vaikutukset ovat olleet talouden kannalta positiivisia. Määräaikaisten työsopimusten osuus on vähentynyt. Taloutta tukeva vaikutus on ollut myös sillä, että uudistus tarjosi yrityksille mahdollisuuden työsuhdejoustoihin irtisanomisten sijaan. Espanjassa on huomattavasti vähemmän pätkätöiden tekijöitä kun mitä Suomessa ja työtunteja kertyy vuodessa enemmän. Espanjalaiset tekevät pidempiä työpäiviä kuin…
Ulkomaalaiset maksavat edelleen korkeampia summia asunnostansa (2 598 euroa neliömetriltä) kuin residentit (1 676 euroa) ja kansalaiset (1 574 euroa). Kustannusten osalta korkeimmat keskimääräiset neliöhinnat maksoivat ostajat Ruotsista (3 036 euroa), Tanskasta (2 930 euroa) ja Yhdysvalloista (2 921 euroa). Myös EU:n ulkopuolisten maiden kansalaisten maksama keskimääräinen neliöhinta (2320 €/m2) oli vuoden 2023 ensimmäisellä puoliskolla…
Asuntojen myynnin kasvu johtuu uudisrakentamiskohteista. Kokonaiskasvua viime vuoteen verrattuna oli 45 %, kun taas käytettyjen asuntojen kaupat pysähtyivät, vaikka ne muodostavat edelleen suurimman osan markkinoista. Jos tarkastellaan tämän vuoden kokonaisuutta, niin uusia asuntoja ostetaan 25 prosenttia enemmän kuin muita. Suurin osa ostajista on ulkomaalaisia, jotka eivät tarvitse rahoitusta, joten asuntolainojen kallistuminen ei vaikuta heihin. Korkotaso…
Hautausmaan Vartija Käyn usein lenkillä koirani kanssa järven rannalla. On rauhallista, hiljaista ja mukavaa kävellä pehmeällä hiekalla. Matkalla järveltä pois päin, ohitamme aidoitetun alueen, jonka sisällä on paljon vanhoja autoja, joita vartio pitkä ja laiha metallista tehty patsas. Kutsun patsasta Vartijaksi. Aitauksen sisäpuolella vartioi myös kolme koiraa, jotka ovat enemmänkin kiinnostuneita ohi kulkevista ihmisistä kuin…
Yhteisöaltaat eivät ole vain hauskanpitoa naapurustolle ja vieraille, vaan ne ovat usein myös kesän konfliktien lähde. Pulahdushetken ongelmien välttämiseksi on hyvä tietää altaan käyttöä koskevat määräykset ja velvollisuudet. Naapureiden väliset riidat kiihtyvät kesäkuukausina ja rinnakkaiselo voi muuttua hektiseksi. Uima-altaan käyttö, yläosattomissa esiintyminen tai nudismi, melu ja grillijuhlat ovat eräitä tärkeimpiä syitä naapureiden välisissä kiistoissa. Kesä on aikaa, jolloin…
Keskimääräinen vuokrahinta Espanjassa on lähellä 1 150 euroa, kun asuntolainan keskimääräinen kuukausimaksu on noin 700 euroa, selviää asuntolainavertailijan ja -neuvojan iAhorron tekemästä barometrista. Vuokrat ovat siis korkeammat kuin, että ostaisi asunnon ja maksaisi asuntolainaa, vaikka korot ovat nousseet. Sitä voi miettiä, että kannattako vuokrata vai ostaako? Vuokramarkkinoiden suurin ongelma nykyään on tarjonnan puute. Asuntoja sitä…