Kaunis merenranta-asunto

Kaunis merenranta-asunto

Jo aikoinaan vanhempani olivat aikeissa ostaa asunnon Mar Menorissa. Setäni joka asui Madridissa, suositteli aluetta ja myös itse muutti sinne jäätyään eläkkeelle. Muistan ne upeat merelliset kuvat, jotka tekivät suuren vaikutuksen. Turun saaristo ja veneily ovat aina kuuluneet perheemme vapaa-ajan viettoon, joten meri-ihmisinä Mar Menor kiinnosti ja vanhempani olivat melkein tekemässä kaupat, mutta viime metreillä…

Townhouse myytävänä

Townhouse myytävänä

Hyvästit pienelle kylälle El Puig De Santa Mariassa, noin 12 km Valenciasta pohjoiseen. Vietimme siellä viikonlopun ja laitoimme talon myyntikuntoon. Kun lähestyimme kylää, niin tunsin suurta ylpeyttä. Kiintymykseni kylää kohtaa johtuu siitä, että ostimme huonokuntoisen talon, jonka laitoimme kuntoon kuitenkin samalla kunnioittaen vanhaa arkkitehtuuria. Ensimmäisen kerran kun astuin taloon sisälle, niin ymmärsin, että talo on…

Maksuvälineenä shekki

Maksuvälineenä shekki

Kaupantekotilaisuudessa asunto maksetaan shekillä. Aikoinaan ollessani vaihto-oppilaana Amerikan mantereella, niin sain shekkivihkon käyttööni. En ollut käyttänyt shekkejä aikaisemmin, ainoastaan saanut lahjashekkejä. Espanjassa shekit ovat edelleen käytössä, ainakin kaupanteon yhteydessä. El Cabanyalin asunnon myynti ja Torreviejan asunnon osto Kun kaupat oli tehty El Cabanyalin asunnosta ja saimme shekin käteemme, niin menimme pankkiin. Oletimme, että kauppahinta siirtyy…

Kaupantekotilaisuus

Kaupantekotilaisuus

Kiinteistön ostaminen ja myyminen menee pitkän kaavan mukaan. tarvitaan juristi, joka selvittää kaikki asuntoon liittyvät asiat ja notaarin luona tehdään kaupat….ja kaikki tämä maksaa. Välilliset kustannukset noin 15 % ostaessa + lakitoimiston saatavat noin 2000-3000€ riippuen tietenkin asunnosta ja toimistosta. Myytäessä tulee maksettavaksi kiinteistövälittäjän välityspalkkio, juristin palkkio ja myyntivoittovero. Myytäessä pidätetään tietty summa, jotta verottaja…

Torreviejan asunnon osto

Torreviejan asunnon osto

Kielitaidottomuuden tuoma yksinäisyys El Puigin talo oli ja tulee olemaan upein talo, jossa olen koskaan asunut tai tulen asumaan. Talo edusti vanhaa, espanjalaista arkkitehtuuria, jossa mm. korkeat huoneet ja paksut seinät. Koskaan ei kuulunut naapurin puolelta mitään. Täydellinen hiljaisuus ja kun nousit portaita pitkin yläkertaan, niin huonekorkeus teki suuren vaikutuksen ja tuntui, että olit osa…

El Puig de Santa Maria

El Puig de Santa Maria

Tres Forquesin kerrostaloasunto oli alun perin tarkoitettu väliaikaiseksi majapaikaksi, josta käsin aloitimme meidän lopullisen unelmien asuntomme eli our final destination etsinnän. Emme siis tarkoittaneet ihan lopullista loppusijoituskohdetta, vaan maanpäällistä loma-asuntoa. Tres Forquesin etu oli sijainti, 15 min ajomatka lentokentälle ja 15 min kävelymatka kaupungin keskustaan. Kaikki palvelut lähellä. Our final destination Our final destination löytyi…

Tres Forquesin myynti – El Puig de Santa Maria
|

Tres Forquesin myynti – El Puig de Santa Maria

Löysimme lopulta etsimämme asunnon El Puig de Santa Mariasta Valencian pohjoispuolelta ja laitoimme kerrostaloasuntomme Tres Forquesilla myyntiin, joka oli siihen mennessä toiminut tukikohtanamme Valenciassa. Asunnostamme käsin kävimme tutustumassa alueen asuntotarjontaan. Maan tapa on, että asuntoa välitti samanaikaisesti useampi kiinteistövälittäjä, jos näin halutaan. Tämän vuoksi kun haluat nähdä asuntotarjonnan ja menet esim. Idealistan ja/tai Kyeron sivuille,…

El Cabanyalin asunnon myynti
|

El Cabanyalin asunnon myynti

Valitse tarkoin lakitoimistosi. Vertaile palveluja ja hintoja, koska sinisilmäisyydestä voi joutua maksamaan. Aikaisemmin käyttämämme lakifirma tuntui tehokkaalta ja hoitikin hyvin Tres Forquesin ja El Cabanyalin asuntojen ostot, mutta jätti osan tehtävistä hoitamatta, vaikka lupasivat. Laskuttaa kyllä muistivat. Espanjassahan kaikki menee suoraveloituksena asiakkaan tililtä, joten tärkeätä käydä säännöllisesti seuraamassa tilitapahtumia. Calle de Francisco Cubells Asuntomme Calle…