I am selling you my inheritance
Myyn sinulle perintöni
Today, some companies buy the inheritance rights of those who do not want or are unable to handle endless family disputes. These companies charge their share and the customer knows that his inheritance law would be more valuable than what he gets, but he accepts the situation.
The one who leaves the inheritance leaves a dispute
The proverb says that the one who leaves the inheritance leaves a dispute. Many families only argue when it is time for inheritance. Especially where, for example, the property is owned by more people. None of the heirs own alone. When not agreed on what to do, when a person who has had the right to control the property leaves us, then the parties often dispute. The parties are the spouses, partners, and offspring. The controversy can be bitter and long, and as long as it lasts, it is likely that you will have to face extra costs, such as legal costs. The situation is very difficult mentally because you will not have access to property. Uncertainty is a heavy burden. Therefore, many decide to save on headaches and break away from the situation by selling their share. They fit the price and let someone else take care of the rest with the other heirs. I have personal experience, a four-year dispute over the siblings in court. And in our case, the siblings’ partners influenced the dispute. Sometimes it felt that if we had agreed with each other, we would not have disputed. If there are more heirs, then there is a risk that the process may stop, because one of them lives abroad or is imprinted or documents are missing. The process is sometimes very complicated and when things go long, they also become more complicated, so they become tilted. I know one case where heirs living in Finland lost a lot because one of the relatives abroad never responded to inquiries.
The sale of hereditary rights
Thus, selling hereditary rights is a legal way. The shareholder of the undivided estate cannot sell a fraction of the property, but he can sell his share in the estate. This can be done without the consent of other heirs or access holders. The buyer may be one of the heirs, but also a third party, the other, or a company. Anyway, the assignment costs. The agreement is only inexpensive if we value more of our peace of mind than our share of dispute property, or if we need to get money immediately, even if we know we will make a worse solution than if we could withstand a battle and get a more or less reconciliation solution. Of course, heirs can exercise their right of cancellation. The law recognizes the heirs to prioritize, so they may demand that the buyer still sell the part they purchased at the same price he paid for it. If they do not exercise this right, they must, from that moment, take, for example, the company as a participant in any decision. A company that has purchased a stake in the inheritance becomes one of the heirs, a co-owner. The non-undivided estate term is used until the inheritance distribution has been delivered. Ownership in the property is determined by the only distribution of the inheritance. The shareholder of the undivided estate cannot sell a fraction of the property, but he can sell his share in the estate.
”The seller knows that if it happens, his inheritance would be more valuable than the one we give him, but he prefers to ignore it and does not have to go through a conflict or even trial. It is also very common for people to come to us because of the lack of liquidity because They do not have the money to pay taxes on the recipient of the heritage, ”González emphasizes, La Verdad.
”When the sentimental component has been removed and we only have numbers, the panorama changes a lot. If we finally see that it is impossible to bring the property to sell the property, in the worst case we will enter the legacy of the inheritance. This is the risk we take. Always not butter, sometimes just off”, González decides, La Verdad.
Myyn sinulle perintöni
Nykyään on yrityksiä, jotka ostavat niiden henkilöiden perintöoikeudet, jotka eivät halua tai pysty tai jaksa käsitellä loputtomia perhekiistoja. Nämä yritykset veloittavat oman osansa ja asiakas tietää, että hänen perintöoikeutensa olisi arvokkaampi kuin se, mitä hän saa, mutta hän hyväksyy tilanteen.
Se, joka jättää perinnön, jättää riidan
Sananlasku sanoo, että se, joka jättää perinnön, jättää riidan. Useat perheet riitaantuvat vasta sitten, kun on perinnön aika. Varsinkin, jossa esim. kiinteistön omistaa useampi henkilö. Kukaan perillisistä ei omista yksin. Kun ei olla sovittu siitä, mitä tehdään, kun henkilö, jolla on ollut hallintaoikeus kiinteistöön, poistuu keskuudestamme, niin silloin osapuolet usein riitaantuvat. Ja osapuolina ovat myös perillisten puolisot, kumppanit ja jälkikasvu. Kiista voi olla katkera ja pitkä, ja niin kauan kuin se kestää, on todennäköistä, että joudut kohtaamaan ylimääräisiä kuluja, kuten oikeudenkäyntikulut. Tilanne on henkisesti erittäin raskas, koska et pääse käsiksi omaisuuteen. Epätietoisuus on raskas taakka. Siksi monet päättävät säästää päänsäryltä ja irrottautua tilanteesta myymällä osuutensa. He sopivat hinnasta ja antavat jonkun muun hoitaa loput muiden perillisten kanssa. Asiasta on itselläni omakohtaisia kokemuksia, neljän vuoden kiista sisarusten kanssa oikeudessa. Ja meidänkin tapauksessa vaikuttivat sisarusten kumppanit riita-asiaan. Välillä tuntui, että jos olisimme keskenämme sopineet asiat, niin emme olisi riitaantuneet. Jos perillisiä on useampi, niin silloin on vaarana, että prosessi saattaa pysähtyä, koska joku heistä asuu ulkomailla tai on jäljittämätön tai dokumentit puuttuvat. Prosessi on joskus hyvin monimutkainen ja kun asiat pitkittyvät, niin ne myös mutkistuvat, siis kallistuvat. Tiedän yhden tapauksen, jossa Suomessa asuvat perilliset menettivät paljon sen vuoksi, koska eräs sukulaisista ulkomailla ei koskaan vastannut tiedusteluihin.
Perinnöllisten oikeuksien myyminen
Perinnöllisten oikeuksien myyminen on siis laillinen tapa. Jakamattoman kuolinpesän osakas ei voi myydä kiinteistöstä murto-osaa, mutta hän voi myydä osuutensa kuolinpesään. Tämä voidaan tehdä ilman muiden perillisten tai käyttöoikeuden haltijan suostumusta. Ostaja voi olla toinen perillisistä, mutta myös kolmas osapuoli, toinen henkilö tai yritys. Joka tapauksessa, toimeksianto maksaa. Sopimus on edullinen vain, jos arvostamme enemmän mielenrauhaamme kuin osuuttamme riidanalaisesta omaisuudesta tai jos meidän on välittömästi saatava rahaa, vaikka tiedämme tekevämme huonomman ratkaisun, kuin jos kestäisimme taistelun ja pääsisimme enemmän tai vähemmän sovinnolliseen ratkaisuun. Perilliset voivat toki käyttää peruuttamisoikeuttaan. Laki tunnustaa perilliset etusijalle, joten he voivat vaatia ostajaa myymään hankkimansa osan edelleen samaan hintaan, jonka hän siitä maksoi. Jos he eivät käytä tätä oikeuttaan, heidän on siitä hetkestä lähtien otettava esim. yhtiö osallistujaksi mihin tahansa päätökseen. Yhtiö, joka on ostanut osuuden perinnöstä, siitä tulee yksi perillisistä, osaomistaja. Jakamaton kuolinpesä termiä käytetään siihen saakka, kunnes perinnönjako on toimitettu. Omistusosuudet kiinteistöön määräytyvät vasta toimitetun perinnönjaon jälkeen. Jakamattoman kuolinpesän osakas ei voi myydä kiinteistöstä murto-osaa, mutta hän voi myydä osuutensa kuolinpesään.
”Myyjä tietää, että jos se toteutuu, hänen perintöoikeutensa olisi arvokkaampi kuin se, jonka annamme hänelle, mutta hän jättää sen mieluummin huomiotta eikä hänen tarvitse käydä läpi konfliktia tai edes oikeudenkäyntiä. On myös hyvin yleistä, että ihmiset tulevat meille likviditeetin puutteen vuoksi, koska heillä ei ole rahaa maksaa perinnön vastaanottamiseen liittyviä veroja”, González korostaa, La Verdad.
”Kun sentimentaalinen komponentti on poistettu ja meille jää vain numerot, panoraama muuttuu paljon. Jos lopulta näemme, että sopimus kiinteistön myyntiin saattamisesta on mahdotonta, pääsemme pahimmassa tapauksessa perinnön selvitystilaan oikeudellisesti. Se on riski, jonka otamme. Aina ei voita, joskus vain tasataan”, González päättää, La Verdad.
https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/omaisuus/kuolinpesan-veroasioiden-hoito/ulkomainen-kuolinpesa/
