Kysyntää riittää
Turistien ja ulkomaalaisten kiinnostus Espanjan asuntomarkkinoille vain kasvaa sekä Euroopan keskuspankin ilmoittama koronlasku ovat tekijöitä, jotka vaikuttavat kokonaisuudessa asuntojen hintoihin. Kysyntä kasvaa, joten hinnat sen mukana, eivät ainakaan laske.
Alla olevasta kuvasta näkee kuinka paljon asuntojen hinnat ovat nousseet ja keskimääräinen neliöhinta.
Asuntojen ja neliöiden hinnat nousevat
Uusia rakennuslupia
Koko Espanjan alueelle myönnettiin runsas 100 000 rakennuslupaa, mikä suurin piirtein sama määrä kuin vuonna 2022. Pääkaupunkia lukuun ottamatta tärkeimmät alueet, joille uusia taloja aletaan rakentaa pian ovat Barcelona, Valencia, Alicante, Córdoba, Vizcaya, Sevilla, Badajoz, Málaga, Cádiz ja Baleaarit. Lyhyellä ja keskipitkällä aikavälillä asuntojen tarjonnan ei odoteta lisääntyvän. Tällä hetkellä käytettävissä ei ole riittävästi sopivia maa-alueita eikä rakennusteollisuutta tukemaan uuden tarjonnan kehittämistä.
